引言:

突然發現：
我有HP了耶~!! 活了 開心的啦
這算是 秘密的力量嗎

這邊就放上
網路上 神大們做出來的
國民年金VS勞健保的比較差異
給大家 看看囉^^.

快樂 來自於 分享

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組長:匡晉
組員:晉宇 杰廷 怡芳 育儒


組長:大維
組員:世浩 佳偉 忠憲

標題：

你是搖錢樹還是存錢筒

==●賺的快好利害
別讓妳的錢睡著了
樂當搶錢超人
==●狡兔都不只一窟了
全方位理財--

最後：
盡信書不如無書

======心得======
●積極的賺取所能賺的錢並計畫性的花該花的錢
●投資就是做 『該做的事情』做自己熟悉的事
●第二專長的培養，工作之餘興趣 也很重要

●別為瞎拼抓狂
最近有個廣告很發人省思
三個女的去商店瘋狂刷卡
直到
最後一間店 一位女生刷完卡在收銀機前爆掉
店員說了一句話：
下一個換誰
道盡一切

有電檔提供下載唷~!!

一次5-10分鐘 來上宸充電一下
讓生活更美好^^

預告：
第二章：上班族一生的理財策略

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這次作業重點如下:

到"自我介紹專區"

推銷介紹一下自己~

最少要超過20字~

最慢繳交時間:2008/11/25 00:00 止 預期就算遲交~

路沖

（一）定義：房子的四周，有路直沖而來。

（二）原理：原本平均受力的風，被壓縮成只有一條道路的寬度，其強度自然變成原來的好幾倍，陽宅受到此異常之氣流衝擊，當然會造成屋內氣場的混亂，進而影響住在屋內之人。
（三）構成條件：
1、道路必須比房子窄，如果道路比房子寬，可視為明堂，可以大吉，也可大凶，須從方位觀之。
2、道路兩旁要有房子、建物或大樹等，如此才可以將氣聚在一起。

（四）種類與凶應：
1、前沖之凶應有：
（1） 意外血光、車禍。（多自前方撞來）
（2） 官司。（因路沖為木形煞，主官司）
（3） 損丁、凶殺。（以路沖由東方沖來者，較明顯）
（4） 重病、開刀或中風。
※ 補充：陽宅中五行之型態如下：
1、金形煞：屬圓形。
2、木形煞：屬長條形。
3、水形煞：屬彎曲形。
4、火形煞：屬尖形。
5、土形煞：屬方形。
2、後沖之凶應有：
（1） 血光意外、車禍。（多由後面撞擊，或晚上發生）
（2） 犯小人、遭人陷害。
（3） 被自己親朋好友倒債。
（4） 官司。
3、側沖之凶應與後沖相似。

（五）解法：
1、路沖方向種樹擋煞。
2、路沖方向築牆擋煞。
3、路沖處隔開一間，勿住人。
4、路沖處造水池，化煞。
5、以上四種解法未必可完全解路沖之煞，尤其造水池，需考慮方位與大小，稍有不甚，更蒙其害。所以，還是搬遷為宜。
6、坊間有以掛八卦鏡、山海鎮等化解路沖或各種形煞，在讀者明白路沖的原理之後，相信對於掛八卦鏡、山海鎮就能將強大的氣流化於無形，一定會有所存疑，筆者在此也不願擋其他風水師的財路，只希望讀者能理性去思考，自然會明白其中的道理。

（六）路沖與方位之關係（以目前的元運而言）：
1、路沖在自宅的西北方、西方、東北方、南方：會發財，但仍不平安，所以適合當店面，不適合當住家。
2、路沖在自宅的北方、西南方：官司較明顯。
3、路沖在自宅的東南方：桃花、自殺較明顯。
4、路沖在自宅的東方：損丁、車禍、意外較明顯。
註：此只講述其結果，原因在往後的「理氣篇」會說明。

（七）「沖起旺宮無價寶」的條件：
　不是所有的路沖都不好，好的路沖因為氣比較強的原因，發得也特別快，但一定要符合以下三個條件，才可用之：
1、以目前的元運而言，路沖在自宅的西北、西、東北、南，尤其是東北及南方。
2、路沖的寬度比受沖的房屋寬。
3、受沖的房屋，左、右、後方要有靠。（此點多為一般坊間陽宅老師所忽略，要特別注意）
深入研究
（１）形煞只會影響到住在屋內之人，而不論房子是登記於誰的名下，也不論出外之家人；但如果家中有安神位，則連外出之家人也不能倖免。
（２）路沖的房子，會因為晚上視線不良，或司機超速、打瞌睡、酒醉等因素而撞進屋內，造成屋內人員傷亡。就算沒有發生意外，長期住在這種房子裡，累積在心底的壓力，還是會對身心造成不良的影響。建議可以在門上貼一面凹面鏡或夜間反光標誌，來提醒駕駛人注意，以免發生意外。

本文摘自『你真的懂陽宅嗎？』，作者：陳巃羽，進源書局出版。

（一）定義：他人房屋的外壁或圍牆直沖射自身的房屋，有如刀切過來狀。

（二）原理：空氣中的氣流，延著壁刀而造成對自身之房屋垂直切割，此垂直切割的氣流，直接造成自身之屋的磁場混亂，進而對屋內的人產生凶應。

（三）構成條件：
1、高度比自宅高或同高。（若低於自宅，則傷及其等高度處而已）
如自宅是三樓，而壁刀是二樓，則住自宅二樓以下者的凶應較明顯。
2、壁刀與自宅的距離越近，凶應越明顯、越嚴重。
3、壁刀與自宅間的路況也須列入考慮，車流量愈少者，凶應愈明顯。
4、壁刀本身的深度－越深越嚴重。
5、壁刀後是否為空曠－空曠比較嚴重。
6、壁刀的方位，如果在衰方（北、西南、東、東南），則更嚴重。

（四）種類與凶應：
1、前壁刀之凶應：
（1）血光意外、車禍。（由前方撞車）
（2）破財、被倒債。（外人來倒債）
（3）犯官司。（屋前為朱雀，朱雀代表官司）
（4）出不良少年，子弟多凶狠。（反之，明堂清秀，家中子弟多聰明俊秀）
2、後壁刀之凶應：
　 （1）血光意外、車禍。（由後方撞車）
（2）破財、被倒債。（被自己的親朋好友倒債）
　（3）犯小人。
3、側壁刀之凶應：
（1）身體兩側易受傷。
（2）其他同後壁刀。

（五）解法
1、能避則避，能搬則搬，壁刀之凶象非常嚴重，不論在旺方或衰方都不宜。
2、可以如同路沖的解法來解，但仍以搬遷為宜。

註：以上內容摘自陳巃羽著，『你真的懂陽宅嗎?』一書，進源書局出版。

（一）樓梯階數宜單不宜雙，因單數屬陽，為陽宅所用，雙數屬陰，為陰宅所用。

（二）入門就見往上之梯，主坎坷、開刀。入門見往下之梯，破財。

（三）入門見梯之側面，主坎坷、開刀。

（四）樓梯設在屋內正中央，大忌。屋內正中央猶如人之心臟，設有樓梯，如氣在心中竄動，久之易有心臟疾病。

（五）樓梯角沖射房間，主流產、墮胎、血光、開刀，宜用屏風擋煞。

註：以上內容摘自拙著，『你真的懂陽宅嗎?』一書，進源書局出版。

以前的爐灶有灶口，灶中火氣由灶口噴出，所以有灶向吉凶之分。但現代用瓦斯爐，已經沒有灶口，只有往上燒，所以讀者如果再沿用古法，將產生大錯特錯的論法，不可不知！

（一）入門見爐火，主宅中人火氣大、多爭論。
　深入研究
　以上此點，不適用於公寓、套房式的房子。

（二）爐灶上方有門窗，主多病痛，因食物受到日曬，容易腐壞。

（三）爐火正對冰箱，主腸胃有病，因冷熱不和、陰陽相對。

（四）爐灶不可壓樑，主多病痛。

（五）爐灶不可沖牆角，主腰酸背痛。

（六）爐灶不可與神位對沖，主家人火氣大、多意外血光。

（七）爐灶與水槽成L形，主犯桃花。

（八）爐灶勿與水槽相對，形成水火相射，主多病痛。

（九）坊間書中多論爐灶正下方有水管或排水溝通過，主家人多腸胃病，其理由是認為排水溝有穢氣。但現代的排水溝已用PVC塑膠管，再加上水泥包裹，其穢氣不可能透出來，所以此點已不準確，讀者論及陽宅時，要考慮到類似此種現代與古代不同之觀念。

註：以上內容摘自陳巃羽著，『你真的懂陽宅嗎?』一書，進源書局出版。

（一）現代化的沖水馬桶，與古代的廁所不同，所以很多觀念已和以前不一樣，不可以再依循傳統論法而不知變通。

（二）廁所門正對大門，主口舌是非多，宅中人做事較不顧名譽。

（三）廁所門與瓦斯爐正沖，主多病痛、腸胃不佳。

（四）廁所門沖床位，主多病痛，尤其是腰酸背痛。

（五）廁所門沖書桌，小孩功課不好，不喜歡讀書。

（六）廁所門沖辦公桌，主坐不安穩。

（七）廁所門沖神位，主犯小人、做事不顧名譽。

（八）廁所設在神位後面，家中神明不會保佑。

（九）廁所不宜設在房子的十字線上，尤其是馬桶的位置，主多意外、身體多病痛、小孩讀書不順。

（十）廁所不宜設在房子的正後方，會阻擋來龍之氣，主生暗病或不明之疾。

（十一）廁所設在樓梯之下，宅中人易生病。

（十二）廁所若沒有窗戶，宜加強抽風設備，以免穢氣散發屋中，造成身體不適。
　　深入研究
　　廁所沒設窗戶，除了加強抽風設備外，可放一小盤鹽及綠色植物。鹽潮濕後要立即更換。

註：以上內容摘自陳巃羽著，『你真的懂陽宅嗎?』一書，進源書局出版。

臥房是一般人待最久的地方，所以也是影響最深遠的地方。臥房及床位的吉凶，直
接影響到健康、財運、夫妻感情等等，不可不慎！

（一）臥房是休息之處，所以要安靜，窗口勿掛風鈴，否則會腦神經衰弱。

（二）臥室的空氣要保持流通，晚上睡覺時切勿將所有門窗都封閉。

（三）臥室內光線不宜太昏暗。

（四）臥室地板不宜鋪長毛地毯，因容易潮濕生霉氣，會傷氣管。如果有小孩更不利。

（五）臥室門口沖冰箱，易生病。

（六）臥室門口沖神位，不平安。

（七）臥室地板、牆壁宜用淺色系。

（八）臥室顏色不可五顏六色。

（九）臥室內不可擺放水族箱，否則易生病、腦神經衰弱。

（十）臥室一進門，房內設有鏡子相對，主口舌是非多。

（十一）臥室內忌高堆雜物，主壓力大、緊張、脾氣暴躁。

（十二）臥室內放置石頭藝品，主個性固執、易長瘤。

（十三）臥室內掛猛獸之圖像或雕塑品等，主血光意外。

（十四）臥室在騎樓上方，因床下有人車流動，主財來財去。

（十五）兩間臥室門相對，主口角、爭吵多。因氣流相對流，各房所納之氣流混雜。若晚輩的房間比長輩房間大，凶應更明顯。
　改法
1、更改門向，勿正對。
2、用屏風擋氣。

（十六）臥室門正對向上樓梯，主多病痛、開刀、血光。正對向下樓梯，主破財。皆宜用屏風擋氣。

（十七）臥室內盆栽不可過多，會造成氣場混亂，主多病痛。

（十八）臥室內沙發不可過多，主夫妻口角多。

（十九）臥室門對大門，身心不寧、身體不健康，因門氣一瀉無遺。

（二十）床頭與房門同一片牆，稱為反睡，主睡覺品質差、易做惡夢、易受驚嚇，久之，則腦神經衰弱。因為在別人進臥房時，自己會看不到是誰進房來。
　　　深入研究
　　　床頭若靠門太近，還會因開關門時之氣流流動，帶走頭部之能量，故易頭暈、頭痛、損財。

（二十一）床頭開窗或沒有靠牆，主犯小人、頭痛、做事沒主見。

（二十二）床位靠右邊牆壁，主易受外人欺侮。

（二十三）床位太低易生女、多病痛，因穢氣往下沈，宜在45公分以上較好。

（二十四）床下堆積雜物，主損胎兒，因堆積雜物時間一久，易生穢氣。

（二十五）床底完全不透氣，主腰酸背痛。

（二十六）床上方壓樑，主病痛。要斷出是何處病痛，以樑壓到身體的部位斷之。例如頭上壓樑主頭痛，腹部壓樑主腹部疾病。
　實例
　筆者友人搬新家後，一年瘦了十幾公斤，經勘察後發現其床位上方橫樑壓到其腹部，導致其經常腹痛，腸胃無法正常吸收。
　改法
1、可移床位避開橫樑。
2、將天花板裝潢起來，使其看不見橫樑。

（二十七）坊間部份地理師，因為要配合當事人的八字，而將床位斜放，這是錯誤的論法。

（二十八）坊間部份地理師，說睡覺時腳不可朝門，說腳向外好似要被抬出去，這種理論是沒有根據的。陽宅的理論要以科學為根據，不要相信一些似是而非的說法。例如說頭不能朝向西邊，也是荒謬的論法。

（二十九）床四面不靠牆，睡久了會腦神經衰弱，最好的床位是頭部及左邊靠牆。如果因房間小，導致三面皆靠牆也不好，因為好像被囚禁一樣，主沒發展。

（三十）床不可任意搬動，如不得不動時，應注意下列幾點：
1、擇吉日。
2、用新的掃帚在床上打一打。
3、用鹽、米在床上及四周撒一撒。
4、如有身孕，須用安胎符。

（三十一）床位頭頂上方安冷氣機，易感冒、頭痛。

（三十二）床位正前方安放鏡子，容易受到驚嚇。

（三十三）床頭兩側有桌角沖射，主頭痛。

（三十四）臥室燈具以崁入式最好，略突出尚無坊，但若像吊燈、藝術燈之類，又正好在床位上方，則不吉。

註：以上內容摘自陳巃羽著，『你真的懂陽宅嗎?』一書，進源書局出版。

各位伙伴大家好

煩請各位組長將各組組長與組員確定名單
PO上兩個網站以利協會製表管理，例如：

組長:林政輝
組員:邱莎惠 , 阮靖傑 , 劉新元 , 陳寶樹

PS：組別將於各組回報後統一製表公布

感謝大家配合

高雄市上宸文教協會

各位熱愛學習的伙伴

感謝大家對房地產十堂課的熱情支持
相信經由各位講師精彩的分享
一定能夠讓各位學員獲益良多
協會將持續安排實務經驗豐富的講師
來傳授關於房地產諸多的知識
請各位千萬不要錯過！

有鑑於部分學員課程作業繳交時間超過規定時限造成協會管理困難協會針對此部分增加以下措施：

學員作業繳交時間如超過規定時限登記遲交一次
累積三次遲交沒收保證金且不邀請下一堂課程

感謝大家配合與支持！
使每堂課程能夠有更好的品質！


高雄市上宸文教協會

大家好

我是新元
很高興加入這樣棒的團隊
讓我們大家共同學習成長相互扶持鼓勵
為自己開創屬於自己與團隊的美好未來！
加油加油加油！

房地產十堂課第七堂上課公告


『房地產投資前輩經驗傳授』


各位伙伴們大家好

各位學員在經過黃老師風水課程的精彩分享後
想必讓各位伙伴們對於篩選物件的想法
和改善已存在的風水問題有進一步成長實在讓我們獲益良多！
此外，協會還邀請到在房地產操作實務經驗非常豐富的台北A大與台南強哥
與學員們分享他們一路走來遇到各種問題的處理經驗
這樣的課程內容絕對是你我都需要的知識與技能
所以請各位不要缺席了這堂精彩的課程
一定會讓您獲益良多的！

課程日期：97年11月25日（週二）

課程時間：1830-2130

講師資料：
　1.姓名：A大
　2.姓名：強哥

上課地址：高雄市新興區六合一路100-1號5F (位於七賢國小旁)



課程預告

『第八堂 六合路四樓設計規劃案專案報告』

精彩課程將於12月02日分享

各位伙伴請勿錯過！

如有任何疑問請洽

總幹事 阮靖傑 0912-996-898


主辦單位：高雄市上宸文教協會

附加檔案:

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房地產十堂課問題提問單.zip 大小: 6.51 KB; 下載次數: 0
房地產十堂課請假單.zip 大小: 6.37 KB; 下載次數: 0

大家好,
我是高雄的小樹
因為會跟另一位台南小樹混淆,所以特別加上了"高雄的"區隔一下
目前是"富爸爸現金流俱樂部的版主"
感謝明龍大哥常幫忙衝人氣,也感謝各位同學常來版上共同分享學習
相信這十堂課能讓大家在房地產上學到許多寶貴的知識,也為彼此創造合作的機會
對"富爸爸現金流俱樂部"有任何改善建議，都歡迎大家提出哦!!

Hi,

我是莎惠～我來報到囉！
大家可以喊我莎莎，
我喜歡美食，喜歡異國食物，喜歡出國旅遊～
喜歡Broadway Musical ，也喜歡歌仔戲！
殺瞇！布袋戲？
沒問題！儘管放馬過來討論！

還有還有....最重要的是，
我介紹有超過20字喔～

姓名:熊大維
課程:房地產十堂課

法拍屋點交與不點交的整個過程是如何?而不點交的風險是比較大的，如何避免產生這個不點交法拍屋時所造成的風險，要注意的事項有那些呢?

要如何在不點交 又能知道屋況~!! 賺取利潤

姓名: 黃培淞
課程: 房地產十堂課--第五堂
請問A大與強哥:
1.請問不點交法拍屋要如何知道單物件法院不點交的全部
原因 ，以及遇到最嚴重的問題有可能遇到那些？
2.法院不點交可能遇到很難解決的問題有那些要比較注
意的？
3.不點交的物件要有多少報酬率才值得作？

課程：房地產第五堂
姓名：林政輝

很感謝明龍大哥及上宸文教協會的夥伴們
幫我們大家安排規劃這麼多極佳的課程


我想要問的問題是：
如何去察覺法拍屋、出租房的趨勢?

法拍屋從最早最早資訊不夠發達的年代，經歷到現在幾乎人人都聽過，也都想過要去買法拍屋。要透過法拍物件動輒賺個50%的機會，已經越來越難。不怕買不到法拍，就怕買到錯誤的法拍件。法拍屋的平均獲利是否較一般件更好??? 隨著時代的變化、景氣的漲跌，該如何調整投資法拍屋的策略？


出租房的市場，受社會變遷影響更劇烈。有哪些觀察的風向球，可以用來幫助我們掌握市場的走向？